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売買ー投資&事業用

オーナーチェンジ・ライオンズマンション片倉町・¥1,980万

横浜市神奈川区三枚町198-1・ブルーライン【片倉町】駅歩8分
専 有 : 61.74㎡・3LDK/バルコニー:9.65㎡
RC/7階建ての3階
価 格 : ¥1,980万(税込)
築年数 : 1985(H.10)年1月
管理費 : ¥11,200・修繕積立金: ¥14,180
賃 料 : ¥90,000・粗利回り5.45%・入居中
オートロック・ペット可(細則あり)・駐車場空きナシ
態 様 : 仲介   
                             (R.1.10.3.確認)
 
 
 
 
間取り図

オーナーチェンジ・横浜神ノ木オリエントコート・2LDK・¥2,800万

横浜神ノ木オリエントコート
横浜市神奈川区神之木町2-35
JR横浜線【大口】駅歩3分
専 有 : 56.45㎡・2LDK
バルコニー:5.25㎡
RC/7階建ての2階
価 格 : ¥2,800万(税込)
築年数 : 1985(H.1)年6月
管理費 : ¥14,000・修繕積立金: ¥12,700
賃 料 : ¥120,000・粗利回り5.14%・入居中
態 様 : 仲介   
                             (R.1.10.3.確認)
 
 
 
 
間取り図

オーナーチェンジ・大口仲町ビル・7,950万(税込)・

大口仲町ビル
横浜市神奈川区大口仲町36-5
JR横浜線【大口】駅歩4分・
  値下げ致しました
価  格: ¥7、950万(税込)
土  地: 所有権・公簿 101.75㎡
建  物:  鉄骨造4階建・EVナシ   
築年数 : 1990(H.2)年7月
用途地域: 近隣商業・300/80・準防火
設  備: 都市ガス・公営上&下水道・東京電力
備  考: 満室時(表面利回り7.01%)・
駐 車 場: 1台
道  路: 北側約15m公道
態 様 : 仲介・
                               (R.1.10.8.確認)
 
 
店舗×3・住居×1戸・
満室時想定賃料:¥5、760,000(管理費込)/年
現在、2階と4階は空室につき、自己使用も可能
表 面 利 回 り  : 6.56%         
 

メゾンタカシマ・1,880万・オーナーチェンジ

メゾンタカシマ・506&507号室・
横浜市神奈川区台町10-15
京急線【神奈川】駅歩分・
価  格: 1,880万
建  物 :RC造7階建ての5階(506&507)
      専有面積68.23㎡・バルコニー14.28㎡      
設  備: 都市ガス・公営上&下水道・東京電力
備  考: 賃貸中・(\117,000/月)
                 (2019.3.25~2021.3.24/普通賃貸借)
利回り : 表面利回り7.46%
設 備 : オートロック・宅配BOX・
態 様 : 仲介    
                               (R.1.9.7.確認)
 
 

売店舗・マック子安コート・¥1,180万(税込)

マック子安コート
横浜市神奈川区七島町138-7
京急線【子安】駅歩
価 格 : ¥1,180(税込)
土 地 : 所有権・共有持ち分
建 物 : RC/5階建の1階・
床面積 : 47.71㎡
      事務所・駐車場・機械室
      建築確認証及び検査済証有り
築年数 : 1985(S.60)年9月
現 況 : 現空・1階路面店・飲食可・事務所可・駐車場ナシ
管理費 : ¥18,000・修繕積立金 : \22,500      
態 様 : 仲介(直接)  
                                  (R.1.9.26.確認)

売事務所・オーナーチェンジ・¥2,090万(税込)・東白楽

 
横浜市神奈川区平川町27-1
【東白楽】駅歩
価 格 : ¥2,090(税込)
土 地 : 所有権・共有持ち分
建 物 : RC/6階建の1階(102&103)
床面積 : 各室とも32㎡・一括売買
築年数 : 1970(S.49)年9月
現 況 : 賃貸中・1階路面店・事務所・駐車場ナシ
102 : お花屋さんの事務所・賃料 ¥84,240
103 : 広告代理店の事務所・賃料 ¥84,240
各部屋とも、スケルトンから事務所使用に仕上げましたので、設備は全て、新品です。
表面利回り: 9.85%
管理費 : ¥19,180・修繕積立金 : \2,690      
態 様 : 仲介  
                                  (R.1.10.1.確認)

売店舗・オーナーチェンジ・¥2,780万(税込)・東白楽

 
横浜市神奈川区平川町27-1
【東白楽】駅歩
価 格 : ¥2,780(税込)
土 地 : 所有権・共有持ち分
建 物 : RC/6階建の1階(101)
床面積 : 約74㎡・
築年数 : 1970(S.49)年9月
現 況 : 賃貸中・1階路面店・事務所・駐車場ナシ
101: ・賃料 ¥221,400
各部屋とも、スケルトンから使仕上げましたので、設備は全て、新品です。
表面利回り: 9.73%
管理費 : ¥15,800・修繕積立金 : \22,960      
態 様 : 仲介  
                                  (R.1.10.1.確認)

東神奈川・オーナーチェンジ・¥3,490万(税込)・

横浜市神奈川区東神奈川2-39-1
【東神奈川】駅歩
価 格 : ¥3,490(税込)
土 地 : 所有権・共有持ち分
建 物 : RC/10階建の7階
床面積 : 53.95㎡・
築年数 : 2004(H.16)年2月
現 況 : 賃貸中・機械式駐車場空きナシ
賃料 ¥155,000(共益費込)
表面利回り: 5.32%
管理費 : ¥13,100・修繕積立金 : |11,870 
(2019.10月から、修繕積立金が、¥17,640に改訂されます)    
態 様 : 仲介  
                                  (R.1.8.1.確認)

横浜反町ハイツ・オーナーチェンジ・¥1億3,380万(税込)

オーナーチェンジ・横浜反町ハイツ
東横線【反町】駅歩
横浜市神奈川区松本町1-10-11
価 格 : ¥1億3,380(税込)
土 地 : 所有権・
建 物 : RC/4階建・EVナシ
床面積 : 265.40㎡・
築年数 : 1989(H.1)年3月
現 況 : 賃貸中
用途地域: 近隣商業・200/80・準防火
道 路 : 北側10m公道
賃料 ¥669,000(共益費込)
表面利回り: 6.00%   
態 様 : 仲介  
                                  (R.1.8.26.確認)

小ビル用地・六角橋1丁目・90㎡¥8,980万

 
東横線【白楽】駅歩
横浜市神奈川区六角橋1丁目
価 格 : ¥8,980万
土 地 : 所有権・
現 況 : 更地
用途地域: 商業・400/80・準防火・第6種高度
道 路 : 南側7.8m公道  
態 様 : 仲介  
                                  (R.1.9.27.確認)
敷地図面作成中
三古谷商事
〒221-0065
神奈川県横浜市神奈川区白楽100
TEL.045-431-2500
FAX.045-434-0782
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